华邦电董娘豪买「元大一品苑」 2.6亿入手中间楼层创社区高价-宫刑图片

华邦电董娘豪买「元大一品苑」 2.6亿入手中间楼层创社区高价 • 

华邦电董娘豪买「元大一品苑」 2.6亿入手中间楼层创社区高价

全国不动产万华加盟店店长黄坤洋分析,「元大一品苑」共57户,实价登录上路以来仅有8笔交易,每坪单价约在130~150万元之间,总价约在1.2~1.4亿元。

▲「元大一品苑」实价登录迄今交易。(图/业者提供)

「元大一品苑」是中正区知名豪宅,基地位爱国西路30号,屋龄约9年,楼高23楼,预售时每坪均价80万元,当时高楼层也未见百万元单价,然而现在身价已翻一倍。

▲「元大一品苑」是中正区知名豪宅。(图/业者提供)

▲▼元大一品苑,华邦,董娘,周杰伦。(图/记者林裕丰摄)

▲▼元大一品苑,华邦,董娘,周杰伦。(图/记者林裕丰摄)

华邦电董娘豪买「元大一品苑」 2.6亿入手中间楼层创社区高价

记者林裕丰/台北报导因为天王周杰伦买入,「元大一品苑」声名大噪,实价登录揭露12楼户交易,交易时间为107年8月,总价高达2亿6298万元,拆算车位每坪单价168.65万元,单价、总价创下该社区实价登录有史以来新高,经查买家是华邦电子董娘靳蓉,特别的是,她曾在2013年以1.31亿元买下6楼户,等同个人在「元大一品苑」就拥有2户,总共投入3.9亿元。

▲▼元大一品苑,华邦,董娘,周杰伦。(图/记者林裕丰摄)

▲▼元大一品苑,华邦,董娘,周杰伦。(图/记者林裕丰摄)

▲「元大一品苑」位置精华,附近都是政府机关。(图/业者提供)

黄坤洋说「12楼户交易,坪数165.38坪,是历年揭露中最大坪数交易,因此总价高达2亿6298万元,也是该社区实价登录迄今第一个破2亿元的交易,该笔交易含一个坡道平面车位,以行情价350万元拆算,每坪单价达168.65万元,也创下最高单价纪录。」

全国不动产总经理蓝怡婷指出,「元大一品苑」是博爱特区稀有豪宅,曾因地段邻近总统官邸,在配合高楼层封闭窗户等条件下才顺利取得使用执照,全栋住户几乎皆是政商名流,市场传出包括上市华邦电子董娘靳蓉、中钢前董座林文渊之妻、调查局前副局长郑明顺等名人都持有该社区,而2018年2笔交易,都站稳150万元单价,未来也将成为社区定锚价。

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